Saint-Agne – Au sein d’une ancienne maison Toulousaine agrandie et réhabilitée, T2 charmant et atypique entièrement rénové avec goût tout en ayant conservé des éléments de caractère.

Idéalement situé dans une rue calme composée essentiellement de maisons, il bénéficie également de la proximité des commerces et du métro.

Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, se prolongeant sur le patio sans vis-à-vis offrant un coin intime et végétalisé, espace nuit doté de rangements, salle d’eau, WC indépendants.

Cachet de l’ancien préservé : mur en brique, cheminée, magnifique porte d’entrée…

Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, parquet.

Ravalement de façade effectué récemment, à quelques minutes à pied du métro Saint Agne et des commerces, accès périphérique rapide.

Possibilité de remonter le DPE en D en posant un système de climatisation par pompe à chaleur.

 

Honoraires charges acquéreur 9500€ inclus.

Copropriété de 10 lots, charges annuelles courantes 750€, pas de procédure en cours.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1260 et 1730€ abonnement compris (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 2023).