Exclusivité Toit en Tête. St Aubin-Colombette. Vrai aux volumes généreux T4 de 104m2 plus balcon. Cet appartement lumineux et traversant occupe l’intégralité du 2ième étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine et possède un fort potentiel. Après des travaux de mise aux goûts du jour, il sera un lieu idéal pour y vivre en famille. Sa distribution est fonctionnelle et correspond aux modes de vie actuels. La cuisine attenante au grand séjour peut être ouverte pour créer une pièce à vivre de plus de 45m2. Côté cour, 3 chambres au calme absolu, des wc indépendants, une salle d’eau avec un deuxième wc et une salle de bain.

Grandes ouvertures, lumière et soleil (séjour et cuisine Sud), balcon, placards, salle d’eau et salle de bain, ….

Cave privative, emplacement vélo. Au 2^ème étage sur 3 avec ascenseur.

GROS POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT FAMILIAL IDEALEMENT PLACE EN HYPER CENTRE.

Copropriété de 5 lots principaux. Syndic bénévole.

Charges annuelles courantes de 1000€.

Honoraires charge acquéreur inclus de 4%.