Exclusivité Toit en Tête. Dans une rue résidentielle recherchée à 5mn du métro St Agne à pied. Appartement T3 atypique en rez-de-chaussée, avec terrasse privative de plus de 60m2. Compromis idéal entre maison de ville et appartement, ce bien offre des prestations récentes, des équipements de conforts (superbe cuisine entièrement équipée, doubles vitrages, volets roulants électriques, placards, douche et baignoire, …) et fait la part belle aux espaces de vie (séjour de 33m2 + véranda à vivre récente isolée de 11m2). Belle luminosité, exposition Sud et Ouest, extérieur de plain-pied avec le séjour soigneusement pensé et aménagé (potager en bac, appentis de rangement, espace détente, … ). Vendu avec une place de parking extérieur. Superficie loi Carrez de 76m2 + véranda soit 87m2 utiles.

Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole, très faibles charges de 500€ par an. BIEN ATYPIQUE ! CONVENTIONNELS S’ABSTENIR !!

DPE : en cours.