EXCLUSIVITE TOIT EN TETE. Coteaux Auzeville. Magnifique demeure familiale T7, emplie de charme, développant 250m2 habitables sur un superbe terrain de 3400m2 avec vue panoramique dominante. Sa distribution et ses volumes raviront les grandes familles et les amoureux d’espace. Dès l’entrée, la vue, le soleil et la nature s’invitent dans la maison pour ne plus jamais vous quitter. La partie à vivre plein Sud, développe près de 100m2 et bénéficie de larges ouvertures sur le jardin. Une suite parentale de 30m2, un bureau, et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. A létage, 4 belles chambres profitent d’une vue dégagée, salle d’eau, salle de bain, wc. Le vaste jardin arboré offre une vue très dégagée sans aucun vis-à-vis. Une piscine 6×12 et son pool-house garantissent moments de détente et de convivialité. A seulement quelques minutes de Toulouse, ce bien comporte tous les attributs de l’authentique maison de famille : chaleureuse, intime, vivante, protectrice, généreuse … Ici point de fioritures ou de volonté de coller aux modes, mais un bien intemporel aux matériaux nobles et naturels. Les plus exigeants en matière de performance énergétique seront rassurés par un diagnostic excellent et des prestations de grand confort : chauffage au sol, doubles vitrages, placards aménagés, cheminée remarquable, parquet chêne massif, belle charpente apparente, fenêtre dans toutes les pièces d’eau, arrosage intégré, …. Sous-sol de 48m2, triple garage de 46 m2, et un pool-house de 32m2 avec salle d’eau et wc. BIEN RARE POUR UN COUP DE CŒUR EN PERSPECTIVE.

DPE : C (103). GAS : D (24). 3,2% d’honoraires inclus charge acquéreur.

 

Particularités

  • Belle demeure
  • Charme
  • Magnifique jardin
  • Maison familiale
  • Piscine

Reviews are closed.