Exclusivité Toit en Tête. Sublime Toulousaine T4/5 baignée de soleil, de 142 m2 habitables entièrement rénovée et remodelée par un architecte. Elle dégage un charme fou, une personnalité hors du commun et une atmosphère élégante et apaisante. Ses superbes volumes font la part belle aux pièces à vivre, aux espaces de détente ainsi qu’aux zones de rangement. Sa distribution est fluide, aérée et fonctionnelle. Une chartreuse indépendante de 20m2 permet d’envisager une activité professionnelle ou une annexe habitable. Entre les deux, un très joli jardin zen impeccablement entretenu procure un ilot de verdure calme et ressourçant. Une place de stationnement sur le terrain. La patte de l’architecte est présente dans chaque détail : jeux et entrées de lumière, mariage des matériaux, éclairages, alignements, perspectives, volumes remarquables dès le hall d’entrée… et s’associe à des finitions de grande qualité ainsi qu’à des prestations de bonne facture (doubles vitrages, volets roulants électriques, parquet massif, garde-corps en verre, visiophone, arrosage automatique, cuisine entièrement équipée, dressing, …). Dans petite rue très calme, à sens unique au cœur de Croix Daurade, tous commerces, commodités, écoles. BIEN D’EXCEPTION POUR COUP DE CŒUR EN PERSPECTIVE !!

Honoraires inclus charge acquéreur de 4%.

DPE C (136) GAS C (28). Estimation des coûts d’énergie du logement entre 1840€ et 2530€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.