RARE ! Au cœur du quartier Saint-Agne, dans une jolie rue agréable, à 2mn à pied du métro, commerces, écoles, toutes commodités, …Toulousaine de ville ancienne, mitoyenne 2 côtés, avec jardin au calme à l’arrière.

Pas de redistribution à envisager car les volumes et emplacements des pièces correspondent aux modes de vie actuels mais prévoir travaux de mise aux goûts du jour et électricité.

Salon-séjour et cuisine ouvrant sur le jardin, wc, buanderie, local vélo. 3 belles chambres à l’étage, grande salle de bain avec fenêtre, … Gros potentiel. RARE DANS LE QUARTIER !

102m2 habitables. Parcelle de 166m2. Exposition Est/Sud/Ouest.

Chauffage gaz, doubles vitrages bois, rangements, joli jardin de ville, …

 

DPE D (210)  GAS D (46)

Estimation des coûts annuels : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.