EXCLUSIVITE TOIT EN TETE. Début coteaux Auzeville en position dominante avec vue panoramique.  Ensemble immobilier évolutif, divisible et valorisable sur un secteur en fort développement. La propriété totalise un foncier de 4500m2 dont un terrain à bâtir plat de 1100m2. Elle est composée d’une grande maison de 250m2 hab, d’un sous-sol de 48m2, d’une construction indépendante de 46m2 + piscine et pool-house.

La demeure T7, emplie de charme, possède une distribution et des volumes appropriés aux grandes familles ou amoureux d’espace. Dès l’entrée, la vue, le soleil et la nature s’invitent dans la maison. La partie à vivre plein Sud de près de 100m2 bénéficie de larges ouvertures sur le jardin et d’une belle lumière. Une suite parentale de 30m2, un bureau, et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, 4 belles chambres, salle d’eau, salle de bain, wc. Le vaste jardin arboré offre une vue très dégagée sans aucun vis-à-vis et abrite en contrebas une grande piscine 6×12 et son pool-house. Ce bien comporte tous les attributs de l’authentique maison de famille intemporelle. Diagnostic énergétique excellent, matériaux nobles, chauffage au sol, doubles vitrages, cheminée remarquable, parquet chêne massif, placards aménagés, belle charpente apparente, fenêtre dans toutes les pièces, arrosage intégré. Terrain constructible attenant de 1100m2 (possibilité d’évolution à la hausse). Plusieurs accès indépendants. Environnement résidentiel de qualité à seulement quelques minutes de Toulouse.

Particularités

  • Beau potentiel
  • Ensemble divisible et évolutif
  • Maison familiale de charme
  • Position dominante
  • Terrain à bâtir attenant

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