Rangueil-Salade Ponsan début Pech David. Ensemble immobilier rare en ville, composé d’une authentique Toulousaine, d’un double garage de 50m2 et d’un atelier attenant, sur une parcelle de 600m2. La Toulousaine développe 95m2 de surface habitable en plain-pied plus des combles aménageables sur la totalité dont 60m2 de hauteur sous plafond supérieure à 1,80m. Le double garage est prolongé d’une large terrasse couverte d’un bel auvent, ainsi qu’une cuisine d’été et d’un atelier occupant l’ensemble du 1er étage. De construction solide et bénéficiant de larges ouvertures, cette partie peut être facilement  transformée en deuxième habitation, loft-atelier, dépendances amis, …. Le jardin, Sud-Ouest occupe toute la largeur des constructions et permet d’y implanter une belle piscine. Surface bâtie au sol : 150m2 ; surface bâtie totale : 290m2 dont environ 230m2 de hauteur supérieure à 1,80m. Prévoir travaux, mise au goût du jour. Toiture neuve, chaudière très récente, doubles vitrages. Très beau potentiel. Ensemble rare sur le secteur ouvrant de multiples possibilités. Proximité faculté, transports, commodités.

DPE VIERGE

Particularités

  • Authentique Toulousaine
  • Beau potentiel
  • Possibilité 2 habitations

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