Sélection Toit en tête – Quartier St Agne, au calme, fort potentiel pour ce T3 traversant est/ouest de 54 m2, bénéficiant de 2 balcons sans vis-à-vis, avec vue dégagée donnant sur des jardins.

Entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur un premier balcon ; en partie nuit, 2 chambres ouvrant chacune sur un balcon, salle de bain, WC indépendants.

Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage, volets roulant électriques, parquet dans les chambres.

Situé au 2^ème étage sur 3(sans ascenseur) d’un immeuble sécurisé, ravalement de façade VOTÉ et PAYÉ, stationnement libre dans la résidence, cave en sous-sol.

A 3 minutes à pied du métro et de la gare St Agne, proximité immédiate de tous commerces et commodités.

Appartement très lumineux et au calme, qui pourra devenir un véritable cocon une fois quelques travaux de rafraichissement effectués !

A voir sans tarder !

Copropriété de 56 lots principaux, charges annuelles courantes 850€

Honoraires charge acquéreur 6%

Montant annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610 € (prix moyen indexé au 1^er janvier 2021).