Si vous êtes sensibles au charme de l’ancien et aux immeubles qui ont une âme, si vous êtes friands de briques toulousaines, de poutres apparentes et de singularité, ce bien provoquera un coup de cœur assuré !

Avec en sus, un point de vue remarquable, la lumière et le calme !

Sa distribution atypique propose une vaste entrée desservant un coin nuit composé d’une rochelle avec vélux et d’un grand dressing, une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte et ilot central, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

Situé au 3^ème et dernier étage d’un bel immeuble de caractère, son implantation côté cour lui garantit un calme précieux en hyper-centre tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, métro Jeanne d’Arc à 3-4 minutes.

Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements.

Surface Carrez : 69,24 m2, surface au sol : 78 m2

Une cave en sous-sol vient compléter le bien.

 

Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles courantes 1425€, pas de procédure en cours.

 

Honoraires charge acquéreur inclus 15 000€.

 

Montant estimé des couts annuels d’énergie : entre 1220 et 1700€ abonnement compris.