Exclusivité Toit en Tête. Busca-Pont des Demoiselles. Si vous recherchez un appartement baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse à vivre, dans une copropriété de fin 2019 de haut standing, avec de surcroît parking et ascenseur, cette perle rare est faite pour vous !

L’appartement tout autant que la résidence ont été pensés pour procurer un cadre de vie harmonieux et intime à ses habitants.

D’une superficie de 62m2, ce T3 au deuxième étage, propose un espace à vivre avec cuisine américaine de 30m2 ouvrant sur une terrasse baignée de soleil (exposition Sud-Ouest). Grande salle d’eau très fonctionnelle avec fenêtre et douche à l’italienne. Deux chambres avec placard, dont une donnant sur la terrasse.

Prestations : visiophone, alarme, chauffage au gaz, cuisine équipée, placards aménagés, volets roulants centralisés, carrelage et parquet, …

Résidence à taille humaine de seulement 16 appartements à l’architecture évoquant les grandes maisons bourgeoises. Haut système de sécurité, parties communes cossues, ascenseur desservant les étages jusqu’au sous-sol, parking, local vélo, …

Cet appartement aux atouts multiples au sein d’une résidence de grand standing comblera les plus exigeants. RARISSIME sur le secteur ! A la croisée du quartier prisé du Busca, de tous les commerces du Pont des Demoiselles et des bords du Canal du midi.

Garantie décennale en cours jusqu’en 2029. Aucuns travaux de copropriété à prévoir.

Copropriété de 16 lots principaux, pas de procédure en cours.

Quote-part de charges annuelles moyennes de 1 490€.

Honoraires de 3,4 %TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE C (69) / GAS C (12). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 470€ et 690€.