Quartier Compans, dans une petite rue calme proche du Palais des sports, agréable T1 de 25 m2 situé au 3^ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété.

Appartement très lumineux, bénéficiant d’un balcon au calme côté cour, pièce de vie, cuisine semi-ouverte, salle de bain, WC indépendants.

Atout majeur en hyper-centre : une place de parking ainsi qu’une cave complètent le bien.

Métro à 3 minutes à pied, proximité universités et écoles, commerces.

Possibilité de remonter la note du DPE en D via l’installation d’une pompe à chaleur.

IDEAL INVESTISSEURS !

 

Copropriété de 24 lots, charges annuelles courantes 560 €, pas de procédure en cours.

 

Honoraires charge acquéreur 7500€.

 

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ (tarifs indexés sur 2021,2022,2023 abonnement compris).