Exclusivité Toit en Tête. Cote Pavée, dans un environnement résidentiel au calme tout en étant à quelques minutes des commodités, T3 de 56,5m2 au calme, avec vue dégagée, exposé Est situé au 2ème étage (pas d’ascenseur) d’une copropriété des années 60.

Une isolation par l’extérieur de l’ensemble de la copropriété vient d’être votée et sera donc financée par les propriétaires actuels pour un budget d’environ 35 000€.

2 chambres, cuisine séparée (pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie de 25m2), balcon, wc indépendants, salle d’eau ouvrant sur un séchoir.

Le bien nécessite des travaux de mise aux goûts/prestations du jour pour révéler tout son potentiel.

Stationnement libre devant la résidence. Cave en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz.

 

Copropriété de 9 bâtiments et 212 lots d’habitation

Charges annuelles courantes d’environ 886€  – Taxe Foncière : 1 253€

Honoraires charge acquéreur inclus de 7000 TTC.

DPE : D (221) GAS : D(47).

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 170€ et 1 630€. Prix moyen des énergies indexés 2021, 2022, 2023.